和妻子感情破裂后,报社撰稿人菲利克斯(杰克·莱蒙 Jack Lemmon 饰)被赶出了家门,无奈之下,他只得暂时搬到朋友奥斯卡(沃尔特·马修 Walter Matthau 饰)的住处,和这个相识多年的好伙伴成为了室友。奥斯卡和菲利克斯的性格简直是冰火两重天,前者作风古怪个性孤僻常常将家里弄得一团糟,而后者却是个喜欢清洁和烹饪的好好先生。虽然“同居”中的两人常常因为一些小事拌嘴,但他们的生活都因为对方的存在而有了一丝的生机,隔壁住的一对来自英国的姐妹花更是给予了他们无尽的幻想。在奥斯卡的极力反对下,菲利克斯还是将两姐妹邀请到家中做客,没想到四人相处的不错,当事态向着理想的方向发展时,奥斯卡却打死也不肯继续了,抓狂的菲利克斯大发雷霆,这对好友之间的友情岌岌可危。
“诅咒录像带”的传言甚嚣尘上,人们既好奇又恐惧,然而始终无人了解山村贞子的身世和悲惨经历:贞子(仲間由紀恵 饰)的母亲志津子(雅子 饰)即是一个灵能者,最终却死状凄惨。继承了母亲的灵能力的贞子生活中同样充满坎坷,长大后她辗转来到东京,在名为“飞翔”的剧团努力打拼。不久,剧团当家花旦叶月爱子(奥貫薫 饰)离奇身亡,贞子则匪夷所思取代了她的位置。因其与生俱来的诡异神秘气质,贞子受到团员的猜疑和疏离,唯有负责音响效果的远山博(田辺誠一 饰)对她心存友善。只是,渺小不堪的温暖无法拯救贞子悲惨的人生……本片根据鈴木光司原作改编,是《午夜凶铃》系列的第三部。